腾房诉讼费用律师完全指南
全部费用一览无余
租户不搬走，每月损失不断累积？从腾房诉讼费用的律师委托到强制执行，立即查看前所未有的透明费用说明。
腾房诉讼业绩
假处分业绩
合同期满了租户却不搬走。月租已经好几个月没有收到，新租户也找不到的状况持续着。每一天都在实实在在地变成财产损失，而腾房诉讼费用到底要花多少律师委托费又让人一筹莫展。 通过这一篇文章您就可以准确把握腾房诉讼费用的全部构成。不要再被模糊的担忧浪费时间了。
腾房诉讼费用，具体由什么组成？
腾房诉讼费用主要分为律师委托费和向法院缴纳的实费两部分。您在网上可能看到过从几百万到几千万韩元不等的信息，只要正确理解这两个项目，就可以大幅减少不必要的焦虑。
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法院实费
约50～100万韩元
印花税、送达费、锁匠费、邮费等全部合计金额
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占有转移禁止假处分：印花税约9千韩元
腾房诉讼委托时律师费用0韩元（印花税另计）
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不动产交付强制执行：另行签约
判决后仍不搬离时进行，产生额外费用
市场平均委托费
300～500万韩元以上
占有转移禁止假处分·内容证明费用往往另外收取
200万韩元起
委托时占有转移禁止假处分费用0韩元、内容证明费用0韩元包含在内
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占有转移禁止假处分律师费用0韩元（印花税约9千韩元另计）
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内容证明撰写及发送0韩元（仅单独委托内容证明时20万韩元）
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仅通过电话即可委托，全国任何地方均可进行
只需准备好租赁合同，一通电话即可获得预计费用和期限的说明。
工作日上午10时～下午6时（午休12时～1时/节假日休息）
腾房诉讼费用，拖延反而损失更大
很多人觉得腾房诉讼费用的律师委托有负担而推迟做决定。然而每过一天，租金损失都在累积，能找到新租户的时间也在同步流失。腾房诉讼平均需要4到6个月，今天做出决断是减少总损失的最可靠方法。
房东自行开锁搬出物品可能构成非法侵入住宅罪或非法侵入建筑物罪。根据我国法律，强制搬迁只能通过法院判决实现。这就是需要腾房诉讼的原因，也是应当尽快委托腾房诉讼律师的原因。
腾房诉讼进行程序，4步整理
决定委托腾房诉讼律师后，提前了解接下来的程序会比较好。一通电话即可完成委托，全国任何地方无需到访即可进行。
STEP 01
初次咨询及准备材料
STEP 02
深入咨询及策略制定
根据材料分析案件难度和证据状况，透明说明腾房诉讼费用和预计期限。通过发送内容证明先要求租户搬离。
STEP 03
签订委托合同
对费用和程序达成一致后签订委托合同。将占有转移禁止假处分和腾房诉讼起诉状一并递交法院。
STEP 04
诉讼进行及判决
法院进行审理并作出判决。大部分案件在此阶段结案，租户自行搬离的情况居多。
如果判决后租户仍不搬离，则申请强制执行。强制执行从申请到正式执行约需3个月，由法院执行官强制搬出物品。但实际走到强制执行的案件仅占全部案件的约2%，大部分在判决前后租户就自行搬离了。
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胜诉后可以追回腾房诉讼费用
诉讼费用追回程序说明
在腾房诉讼中全面胜诉后，判决书中会包含"诉讼费用由被告承担"的主文。据此不仅可以向败诉的租户追偿向法院缴纳的印花税、送达费等实费，还可以追偿《律师费用诉讼费用算入规则》规定范围内的律师费用。
但需要了解的是，不是实际委托费全额，而是在法院规则规定的上限表范围内的金额才会被认可。判决确定后需要另行进行诉讼费用额确定申请，所以请务必保管好所有收据和转账记录。
腾房诉讼费用律师，由谁亲自办理？
MBC出演
SBS出演
KBS出演
YTN出演
实务研究资料室说明
为了省腾房诉讼费用不请律师自己办的话？
有人因为腾房诉讼费用负担想不请律师自己进行诉讼。但这样的选择反而导致更大的费用和时间损失的情况并不少见。
起诉状撰写不准确的话会被法院发出补正命令，在这个过程中腾房诉讼期限可能延长数月。辩论应对不充分的话可能无法有效反驳对方的主张。将腾房诉讼费用的律师委托视为投资而非单纯的费用才是合理的。
仅单独委托内容证明时20万韩元即可办理。仅发送内容证明就有租户自行搬离的案例，建议先进行咨询。
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