EVICTION LITIGATION CENTER
명도전문 변호사,
만드는 결정적 차이
임차인이 나가지 않아 골치 아프신가요? 내용증명 발송부터 강제집행 현장까지,
강제집행
WHY SPECIALIST
명도전문 변호사에게 맡겨야 하는 이유
임대차 계약이 끝났는데도 임차인이 나가지 않는 상황, 매달 월세가 밀리는데 연락조차 되지 않는 상황. 건물주라면 누구나 한 번쯤 겪을 수 있는 현실입니다. 이럴 때 명도전문 변호사의 도움 없이 혼자 해결하려 하면, 오히려 시간과 비용을 더 소모하게 되는 경우가 많습니다.
명도소송은 단순히 소장 한 장 제출하면 끝나는 절차가 아닙니다. 점유이전금지가처분, 송달, 변론, 판결, 그리고 강제집행까지 각 단계마다 정밀한 법률 지식과 실전 경험이 요구됩니다. 특히 소송 중에 점유자가 바뀌어 버리면, 승소 판결을 받고도 집행이 불가능해지는 상황이 벌어질 수 있습니다.
명도전문 변호사를 찾으신다면, 단순히 소송 경험이 있는 변호사가 아니라 명도소송만을 집중적으로 수행해 온 전문가를 선택하는 것이 현명합니다. 수백 건의 사건에서 축적된 노하우는, 예상치 못한 변수가 생겼을 때 그 진가를 발휘합니다.
MBC
KBS
SBS
YTN
각종 방송 매체에서 명도전문 분야 전문가로 소개되고 있습니다
FULL PROCESS
명도전문 변호사가 진행하는 명도소송 전 과정
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내용증명 발송: 계약 해지 의사를 공식적으로 통보하는 첫 단계입니다. 명도소송 선임 시 무료로 포함됩니다. 내용증명만 별도로 의뢰할 경우에는 20만원입니다.
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소송 진행 중 임차인이 제3자에게 점유를 넘기는 것을 사전에 차단합니다. 선임 시 변호사 비용 0원, 인지대 약 9천원만 부담합니다.
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명도소송 본안: 법원에 소장을 접수하고 재판을 진행합니다. 통상 4~6개월이 소요되며, 증거가 충분하면 3개월 내 판결도 가능합니다. 변호사가 모든 재판에 출석합니다.
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강제집행: 승소 후에도 퇴거하지 않으면 법원 소속 집행관이 짐을 강제로 반출합니다. 신청부터 본 집행까지 약 3개월이 소요되며, 별도 계약으로 진행됩니다.
명도전문 변호사가 직접 전 과정을 이끌기 때문에, 건물주가 직접 법원에 출석하거나 복잡한 서류를 준비할 필요가 없습니다. 방문 없이 전화만으로도 선임이 가능하며, 전국 어디서나 진행할 수 있습니다.
STEP BY STEP
명도전문 변호사 선임은 이렇게 진행됩니다
STEP 1
1차 상담 및 서류 준비
STEP 2
심층 상담
제출된 서류를 바탕으로 사건의 쟁점과 승소 가능성, 예상 기간, 비용 구조를 투명하게 안내합니다.
STEP 3
선임 계약
상담 내용에 동의하시면 선임 계약을 체결합니다. 방문 없이 전화만으로도 선임 계약이 가능합니다.
STEP 4
소송 진행
COST GUIDE
명도전문 변호사 선임 비용, 투명하게 안내합니다
점유이전금지가처분 (선임 시) 0원
내용증명 (선임 시) 0원
내용증명만 별도 의뢰 시 20만원
법원 납부 실비 (인지대, 송달료, 우편료 등) 약 50~100만원
부동산인도 강제집행 별도 계약
WHY BUPDO
매뉴얼 저자가 직접 수행합니다
강제집행 현장까지 동행합니다
4~6개월
명도소송 평균 소요 기간
3개월~
증거 충분 시 최단 기간
CHECK LIST
이런 상황이라면 명도전문 변호사가 필요합니다
아래 항목 중 하나라도 해당되신다면, 지금 바로 명도전문 변호사에게 상담을 받아보시는 것이 좋습니다.
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임대차 계약 기간이 만료되었는데 임차인이 나가지 않는 경우: 계약 만료 후에도 점유를 계속하는 임차인에게 법적으로 퇴거를 요구할 수 있습니다. 기간 만료에 따른 명도소송은 가장 흔한 유형이며, 명도전문 변호사의 체계적인 대응이 기간 단축에 큰 영향을 미칩니다.
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월세가 2개월 이상 밀려 있는 경우: 주택임대차보호법상 2기 이상의 월세 연체가 발생하면 계약 해지 사유에 해당됩니다. 더 이상 기다릴수록 손해가 커지므로, 빠른 법적 대응이 필요합니다.
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임차인과 연락이 되지 않거나 행방을 알 수 없는 경우: 연락이 끊긴 임차인을 상대로도 법적 절차 진행이 가능합니다. 공시송달 등의 방법을 통해 소송을 진행할 수 있으며, 이 역시 명도전문 변호사의 실무 경험이 중요한 부분입니다.
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불법으로 점유하고 있는 사람이 나가지 않는 경우: 계약 관계 없이 무단으로 부동산을 점유하고 있는 경우에도 명도소송을 통해 퇴거를 요구할 수 있습니다.
RESOURCES