BEOPDO LAW · 명도소송 전문

명도 소송 전문 변호사에게

내 건물을 되찾는 가장 확실한 방법

임대차 만료, 월세 연체, 무단점유 — 더 이상 혼자 고민하지 마세요.

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200만원~

변호사 선임료

WHY SPECIALIST

왜 실전 경험이 중요한가

임차인이 계약 기간이 지났는데도 나가지 않거나, 몇 달째 월세를 내지 않는 상황은 건물주에게 심각한 재산적 손해를 안겨줍니다. 이럴 때 필요한 것이 바로 명도소송입니다. 명도소송은 점유 권원 없이 부동산을 차지하고 있는 사람에게 그 인도를 구하는 법적 절차로, 단순히 소장을 접수하는 것만으로 끝나지 않습니다.

점유이전금지가처분 신청, 내용증명 발송, 변론기일 대응, 판결 이후 강제집행에 이르기까지 여러 단계를 거쳐야 하며, 각 단계마다 전략적 판단이 필요합니다. 특히 소송 진행 중 임차인이 제3자에게 점유를 넘기면 승소하더라도 집행이 어려워질 수 있어, 초기 단계부터 명도 소송 전문 변호사의 경험이 결정적인 차이를 만듭니다.

ABOUT ATTORNEY

직접 당신의 사건을 진행합니다

MEDIA COVERAGE

MBC

KBS

SBS

YTN

오늘도 각종 언론에 명도소송 전문가로 보도되고 있습니다

SERVICE SCOPE

명도 소송 전문 변호사의 원스톱 서비스

명도소송은 단순한 재판만이 아닙니다. 상대방에게 법적 의사를 공식 통보하는 내용증명 발송에서부터, 점유 변동을 방지하는 점유이전금지가처분 신청, 본안소송 진행, 그리고 승소 판결 이후에도 임차인이 나가지 않을 경우의 강제집행까지 — 여러 절차가 유기적으로 연결되어 있습니다.

1. 내용증명 발송: 변호사 명의로 임차인에게 법적 의사를 정식 통보합니다. 이 단계에서 자진 퇴거하는 사례도 적지 않습니다.

2. 점유이전금지가처분: 소송 중 임차인이 제3자에게 점유를 넘기더라도 강제집행이 가능하도록 사전에 법적 안전장치를 마련합니다.

3. 명도소송 본안 진행: 소장 접수, 변론기일 대응, 준비서면 작성까지 전 과정을 전략적으로 수행합니다. 통상 4~6개월이 소요됩니다.

4. 강제집행 지원: 승소 판결 후에도 퇴거하지 않는 경우, 법원 집행관에 의해 짐을 강제로 반출하는 절차를 진행합니다. (별도 선임)

HOW IT WORKS

4단계로 간편하게 진행됩니다

바쁜 건물주 분들을 위해 전화만으로도 선임이 가능합니다. 직접 방문하지 않아도 되며, 전국 어디서든 의뢰가 가능합니다. 아래 절차에 따라 명도소송이 신속하게 시작됩니다.

2. 사건의 구체적인 상황을 파악하고, 최적의 법적 대응 방향과 예상 비용 및 기간을 안내합니다.

3. 선임 계약 체결: 상담 내용에 만족하시면 선임 계약을 체결합니다. 방문 없이 전화만으로도 가능합니다.

4. 내용증명 발송, 점유이전금지가처분 신청, 소장 접수, 변론기일 대응 등 모든 절차가 체계적으로 진행됩니다.: TRANSPARENT COST

투명하게 안내해 드립니다

명도소송 주요 비용 항목

선임 시 내용증명 비용 0원 (무료)

선임 시 점유이전금지가처분 0원 (무료)

내용증명만 의뢰 시 20만원

법원 실비 (인지, 송달료 등 합계) 약 50만원 ~ 100만원

부동산인도 강제집행 별도 계약

※ 위 금액은 참고용이며, 사건 난이도 및 증거 상태에 따라 달라질 수 있습니다.

내용증명만 먼저 보내고 싶으신가요? 내용증명 비용(20만원)은 이후 명도소송을 선임하실 경우 선임료에서 할인됩니다. 예를 들어 선임료가 250만원이라면, 20만원을 빼고 230만원만 부담하시면 됩니다.

CORE STRENGTH

반드시 확인해야 할 3가지

명도소송은 부동산 분쟁 중에서도 절차가 복잡하고, 실무 경험에 따라 결과가 크게 달라지는 분야입니다. 변호사를 선임하기 전에 다음 세 가지를 반드시 확인해 보시기 바랍니다.

1. 명도소송 전담 경력과 실적은 충분한가

2. 내용증명부터 강제집행까지 전 과정을 아는가: 명도소송의 최종 목표는 판결문을 받는 것이 아니라 부동산을 실제로 돌려받는 것입니다. 내용증명 단계에서부터 강제집행 가능성까지 미리 설계하는 전략이 필요하며, 이는 전 과정을 경험한 명도 소송 전문 변호사만이 가능합니다.

3. 비용 구조가 투명한가: LEGAL KNOWLEDGE

점유이전금지가처분은 왜 필수인가요?

명도소송 기간은 얼마나 걸리나요?

통상적인 명도소송은 소장 접수 후 판결까지 약 4~6개월이 소요됩니다. 다만 임차인이 답변서를 제출하지 않아 무변론판결이 선고되는 경우에는 더 빠르게 진행될 수 있고, 반대로 임차인이 적극적으로 다투거나 항소할 경우 1년 이상 소요될 수도 있습니다. 이 때문에 명도 소송 전문 변호사의 신속한 서면 대응과 기일 관리가 전체 기간 단축에 큰 영향을 미칩니다.

강제집행은 어떻게 이루어지나요?

승소 판결을 받았음에도 임차인이 퇴거하지 않으면 강제집행을 신청할 수 있습니다. 강제집행은 신청부터 본 집행까지 약 3개월 정도 소요됩니다. 법원 소속 집행관이 현장에 출석하여 임차인의 짐을 강제로 반출하는 절차로 진행되며, 부동산인도 강제집행은 별도 계약이 필요합니다. 다만, 실제로 강제집행까지 가는 사례는 전체의 소수에 불과하며, 대부분의 임차인은 판결 단계 또는 집행 예고 단계에서 자진 퇴거합니다.

명도소송의 절차, 비용, 기간 등 핵심 정보를 한눈에 확인하실 수 있습니다.