腾房诉讼费用索赔方法，

胜诉后追回费用的 核心程序全攻略

腾房诉讼赢了，诉讼费用却全部自掏腰包？ 利用判决书中的一句话，就能向败诉方索赔从印花费到律师费的全部费用。

工作日上午10点-下午6点（12-1点午休 / 节假日休息）

租户合同到期后不交还建筑，您不得不提起腾房诉讼？花了数百万韩元的律师费、印花费、送达费，很多人还以为"赢了也要自己承担费用"。

但《民事诉讼法》第98条规定："诉讼费用由败诉方承担。"腾房诉讼胜诉后，判决书主文会包含"诉讼费用由被告承担"的表述，这正是腾房诉讼费用索赔方法的起点。

问题在于，判决书只写了"费用由败诉方承担"，并未列明具体金额。要确定金额，必须走一个单独的程序——"诉讼费用额确定裁定申请"。不了解这一程序，胜诉了也白白损失数百万韩元。

腾房诉讼胜诉的出租人可以向败诉的租户索赔的诉讼费用项目如下。所有项目均按实际支出标准认定，律师费另依专门规定计算。

• 费用项目：内容

• 印花费：提交起诉状时向法院缴纳的费用，根据不动产价额计算。使用电子诉讼可享10%折扣。

• 送达费：法院向各方当事人寄送诉讼文书的挂号邮费。按每次5,200韩元乘以当事人数和次数计算。

• 律师费：并非实际支付的全额，而是依据"律师费计入诉讼费用规则"按诉讼标的额标准计算的金额。

• 其他法院实费：包括生效证明书发行费、鉴定费、占有转移禁止假处分印花费（通常约9,000韩元）等。

出租人必须牢记的要点

请了贵的律师并不意味着能向败诉方索赔全部律师费。法院认可的律师费仅在诉讼标的额对应的规定范围内计算。但印花费和送达费等直接向法院缴纳的费用可全额索赔，因此从诉讼初期就完整保存收据和缴纳明细是关键。

获得胜诉判决后，要从败诉方追回诉讼费用，需按以下5步程序依次办理。同时整理了各步骤中容易遗漏的实务要点。

1. 确认判决书：判决宣告后查看主文。确认是否包含"诉讼费用由被告承担"或按比例分担的表述。这一表述是腾房诉讼费用索赔方法的法律依据。

2. 等待判决生效：对方未上诉的，判决送达后2周届满即生效。只有生效后才能申请诉讼费用额确定裁定。建议提前领取生效证明书，方便后续程序。

3. 提交诉讼费用额确定裁定申请书：向一审受理法院提交申请书。附上费用计算书及其副本、证明费用金额的材料（委托合同、转账明细、收据等），缴纳印花1,000韩元。也可通过电子诉讼提交。

4. 法院确定裁定：法院将申请人的费用计算书送达对方，确认是否有异议后逐项确定认可金额。对方不提异议的，通常按申请人提交的明细确定。

5. 执行或要求履行：要求对方自行支付确定金额。如对方不履行，诉讼费用确定裁定本身即为执行依据，可申请执行文书后进入债权扣押等强制执行程序。

进行腾房诉讼，除律师费外，法院缴纳的印花费、送达费、占有转移禁止假处分相关费用、锁匠费、邮费等合计约50万至100万韩元的实费。加上律师费，总支出相当可观。

胜诉了却不申请费用额确定，所有金额就全部由出租人自行承担。尤其腾房诉讼从催告函到假处分、本案诉讼、强制执行，费用在多个阶段累积，如不系统管理各阶段支出明细，索赔时可能证据不足。

实务中最常见的失误

"胜诉了就结束了"而不走费用索赔程序是最常见的情况。判决生效后不主动申请，法院不会自动退还费用。必须由出租人本人（或代理人）亲自提交诉讼费用额确定裁定申请书。

腾房诉讼亲自办理

从印花费、送达费缴纳明细到委托合同、转账凭证等，从案件初期开始分阶段整理诉讼费用确定申请所需的证明材料。这样胜诉后索赔时就不会遗漏任何项目，能系统化推进。

律师委托费

法院实费（印花费·送达费·邮费等）

向法院缴纳的印花费、送达费、锁匠费、邮费等实费合计约50万-100万韩元。因不动产规模和案件情况而异。

强制执行

不动产交付强制执行为另行签约，从申请到正式执行约需3个月。由法院执行官强制搬出物品。

1. 初次咨询·准备资料

2. 深度咨询：根据材料具体分析案件争点、预计程序、所需时间和费用。

3. 签约委托：同意所有费用和程序后签订委托合同。无需到访。

4. 诉讼进行

工作日上午10点-下午6点（12-1点午休 / 节假日休息）

1. 证据从提交起诉状时就要开始收集：申请诉讼费用额确定时，法院会逐项核查支出证据。印花费和送达费等法院有记录的费用无需另行证明，但律师委托合同和转账明细需当事人自行提交。建议将假处分到强制执行的全部时间线整理在一个文件中。

2. 判决生效后尽快申请：诉讼费用偿还请求权也适用诉讼时效。判决生效后尽快申请是减少回收延迟的最佳办法。使用电子诉讼提交更便捷，还可享受印花费折扣。

3. 部分胜诉时注意比例计算：全面胜诉由对方承担全部诉讼费用，但部分胜诉时按判决书载明的比例分担。此时需计算双方全部支出明细相互抵扣后索赔差额，费用计算可能较为复杂。请曾担任代理人的律师协助处理更为高效。

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